Les 14 cibles HQE Bâtiments Tertiaires en Exploitation
Cible 1- Relation du bâtiment avec son environnement immédiat
Bâtiment durable
1.1 - Cohérence de la parcelle avec le développement urbain durable du territoire
1.2 - Analyse et maitrise des modes déplacements
1.3 - Qualité d’ambiance des espaces extérieurs pour les usagers
1.4 - Qualité d’ambiance des espaces extérieurs pour les riverains
Gestion durable
1.1 - Optimiser l’entretien des espaces extérieurs
Utilisation durable
1.1 - Analyse et maitrise des modes déplacements
1.2 - Dispositions prises par l’utilisateur pour limiter l’impact environnemental des déplacements
Cible 2 – Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction
Bâtiment durable
2.1 – Durabilité et adaptabilité de l’ouvrage
2.2 – Facilité d’accès lors de l’entretien et la maintenance de l’ouvrage
2.3 - Limitation des impacts environnementaux de l’ouvrage
2.4 - Limitation des impacts sanitaires de l’ouvrage
2.5 – Assurer un choix intégré des produits lors des renouvellements
Gestion durable
2.1 - Conditions d’entretien du bâti
Utilisation durable
2.1 – Choix constructifs pour la durabilité et l’adaptabilité des choix constructifs
2.2 – Choix des produits de second œuvre afin de limiter les impacts environnementaux des espaces privatifs
2.3 - Choix des produits de second œuvre afin de limiter les impacts sanitaires des espaces privatifs
2.4 – Choix intégré du mobilier de l’utilisateur
Cible 3 – Chantier à faible impact environnemental
Bâtiment durable
3.1 – Optimisation de la gestion des déchets de chantier
3.2 – Limitation des nuisances et des pollutions sur le chantier
Gestion durable
3.1 – Gestion des déchets de travaux d’entretien et maintenance
3.2 – Gestion des déchets de travaux de rénovation
Utilisation durable
3.1 – Optimiser la valorisation et le suivi des déchets de rénovation de l’utilisateur
3.2 – Limitation des nuisances et des pollutions sur le chantier géré par l’utilisateur
3.3 – Gestion des déchets de travaux d’entretien et maintenance réalisés par l’utilisateur sur ses parties privatives
Cible 4 – Gestion de l’énergie
Bâtiment durable
4.1 - Connaitre la demande énergétique due à la conception architecturale
4.2 – Réduire la consommation d’énergie primaire
Gestion durable
4.1 – Réduire la consommation énergétique du bâtiment
4.2 – Assurer le suivi des consommations d’énergie
4.3 – Assurer un bon fonctionnement des équipements
Utilisation durable
4.1 - Assurer le suivi des consommations d’énergie
4.2 – Achats et usages responsables
Cible 5 – Gestion de l’eau
Bâtiment durable
Réduction de la consommation d’eau potable
Gestion des eaux pluviales à la parcelle
Gestion des eaux usées
Gestion durable
Garantir une économie d’eau potable
Assurer le suivi des consommations
Optimiser et assurer la maintenance des équipements de gestion de l’eau
Utilisation durable
Réduction de la consommation d’eau
Assurer le suivi des consommations d’eau
Pratiques de l’utilisateur visant à réduire sa consommation d’eau
Cible 6 – Gestion des déchets d’activité
Bâtiment durable
Optimiser la valorisation des déchets d’activité
Qualité du système de gestion des déchets d’activité
Gestion durable
Optimiser la valorisation et le suivi des déchets d’activité
Gestion du processus d’enlèvement et des flux de déchets d’activité
Utilisation durable
Optimiser la valorisation et le suivi des déchets d’activité de l’utilisateur
Cible 7 – Maintenance, pérennité des performances environnementales
Bâtiment durable
Entretien et maintenance simplifié des systèmes
Suivi et contrôle des consommations
Automatisation et régulation des systèmes pour le contrôle des conditions de confort
Assurer la pérennité des performances des équipements lors des renouvellements
Gestion durable
Optimiser la traçabilité et l’efficacité des opérations de maintenance
Garantir la pérennité des performances de l’ouvrage
Assurer la pérennité des performances des équipements lors des renouvellements
Utilisation durable
Entretien et maintenance simplifiée des systèmes des espaces privatifs
Suivi et contrôle des consommations des espaces privatifs
Automatisation et régulation des systèmes pour le contrôle des conditions de confort
Assurer la pérennité des performances des équipements lors des renouvellements
Cible 8 – Confort hgrothermique
Bâtiment durable
Dispositions architecturales visant à optimiser le confort hygrothermique en été comme en hiver
Création de conditions de confort en hiver
Création de conditions de confort en été dans les locaux n’ayant pas recours un système de refroidissement
Création de conditions de confort en été dans les locaux ayant recours un système de refroidissement
Gestion durable
Assurer le confort hygrothermique en hiver comme en été
Assurer le suivi et la maintenance des équipements permettant le confort hygrothermique
Utilisation durable
Assurer le suivi et la maintenance des équipements permettant le confort hygrothermique
Aménagement visant à optimiser le confort hygrothermique des utilisateurs
Cible 9 – Confort acoustique
Bâtiment durable
Positionnement des espaces pour la qualité acoustique
Qualité d’ambiance acoustique adaptée aux différents locaux
Assurer une qualité acoustique lors des renouvellements
Gestion durable
Assurer l’interface avec les utilisateurs relativement au critère acoustique
Adéquation entre l’utilisation prévisionnelle et effective des espaces
Utilisation durable
Assurer l’interface avec les occupants relativement au critère acoustique
Positionnement des espaces pour la qualité acoustique des espaces privatifs
Qualité d’ambiance acoustique dans les espaces privatifs
Assurer une qualité acoustique lors des renouvellements
Cible 10 – Confort visuel
Bâtiment durable
Eclairage naturel
Eclairage artificiel confortable
Gestion durable
Optimiser la maintenance du système d’éclairage
Utilisation durable
Maintenance du système d’éclairage des espaces privatifs
Aménagement des espaces privatifs vis-à-vis de l’éclairage naturel
Aménagement des espaces privatifs vis-à-vis de l’éclairage artificiel
Cible 11 – Confort olfactif
Bâtiment durable
Garantie d’une ventilation efficace
Maitrise des sources d’odeurs désagréables
Gestion durable
Optimiser la gestion et la maintenance du système de ventilation
Utilisation durable
Gestion et maintenance du système de ventilation des espaces privatifs
Garantie d’une ventilation efficace dans les espaces privatifs
Traitement des odeurs désagréables des espaces privatifs
Cible 12 – Qualité sanitaire des espaces
Bâtiment durable
Limitation de l’exposition électromagnétique
Présence des conditions d’hygiène spécifiques
Assurer la qualité sanitaire des espaces lors des renouvellements
Gestion durable
Optimiser le nettoyage des espaces intérieurs
Limiter l’impact environnemental et sanitaire du nettoyage des espaces intérieurs
Utilisation durable
Optimiser le nettoyage des espaces privatifs
Limiter l’impact environnemental et sanitaire du nettoyage des espaces privatifs
Présence des conditions d’hygiène spécifiques dans les espaces privatifs
Cible 13 – Qualité sanitaire de l’air
Bâtiment durable
Garantie d’une ventilation efficace
Maitrise des sources de pollutions de l’air intérieur
Maitrise des sources de pollutions de l’air intérieur lors des renouvellements
Gestion durable
Optimiser la maintenance du système de ventilation au regard de la qualité de l’air intérieur
Suivi et maitrise des pollutions de l’air intérieur
Utilisation durable
Optimiser la maintenance du système de ventilation au regard de la qualité de l’air intérieur
Suivi et maitrise des pollutions de l’air intérieur
Cible 14 – Qualité sanitaire de l’eau
Bâtiment durable
Qualité de conception du réseau intérieur
Maitrise de la température dans le réseau intérieur
Gestion durable
Maitrise du risque légionnelle
Suivi de la qualité de l’eau
Utilisation durable
Maitrise de la température et protection du réseau intérieur
Maitrise du risque légionnelle
