Maître d’Ouvrage : EPT 12 Grand-Orly Seine Bièvre
Equipe de maîtrise d’œuvre : Richez & Associés
Expert développement durable : Vizea
Programme prévisionnel
- Logement réhabilité 26 000 m²
- Logement (neuf) 29 000 m²
- Commerce (neuf) 823 m²
- Activité / Services (neuf) 1 839m²
- Equipement (neuf) 3 200 m²
Durée de la mission : 18 mois
Enjeux clés de développement durable abordés
L’innovation dans le projet est de prendre en considération l’énergie grise dans tous les aménagements du quartier : démolition, réhabilitation, construction neuve, aménagement d’espaces publics, réalisation d’ouvrage d’art. Il s’agit de limiter l’impact carbone des réalisations tout en favorisant le recyclage sur place et l’utilisation de circuits courts en particulier pour les matériaux.
Le site de l’opération, composé de l’ilot résidentiel des Navigateurs ainsi que de 4 parcelles de la Zone d’Activité des Cosmonautes, fait partie du grand ensemble Orly-Choisy, construit dans les années 60 selon les préceptes de la charte d’Athènes.
Le site est concerné par le projet de renouvellement urbain Choisy Sud, co-porté par l’EPT 12 Grand Orly Seine Bièvre et la ville de Choisy-le-Roi.Ce quartier, fermé sur lui-même et monofonctionnel, souffre d’une mauvaise image. En s’appuyant sur l’arrivée du tramway T9, l’opération a pour objectif de redonner une attractivité au quartier en l’ouvrant sur la ville et la Seine, pour créer les conditions d’une mixité sociale et urbaine tout en conservant la qualité des espaces extérieurs.
Vizea, dans son rôle d’AMO, accompagne l’EPT 12 sur la définition des enjeux environnementaux du quartier et sur la labellisation EcoQuartier. Une synergie est mise en œuvre entre les acteurs-ressources du territoire pour mobiliser leurs connaissances et leurs expériences.
