Maître d'Ouvrage : SOCAREN
Aménageur : SOCAREN
AMO Développement Durable : VIZEA
MOEU: D&A, HYL, ATM, OGI
Durée de la mission: 12 mois
Programme prévisionnel:
- 57 200 m² de logemebts (900) dont 76% en accession libre et 24% logements sociaux, un habitat participatif, une résidence intergénérationnelle et un EHPAD
- 1000 m² de services et commerces
- 700 m² de Maison Pour Tous
Les ambitions environnementales portées sur le quartier (Vizea):
Le futur quartier des Bas-Heurts s’inscrit dans un territoire dessiné par des parcelles de terres fertiles et de grands équipements scolaires, entre la future gare du Grand Paris à Noisy-Champs et le quartier des bords de Marne Rive Charmante. Le projet urbain se développe autour d’un axe central Nord-Sud en continuité du grand parc Louis Antoine de Bougainville de la ZAC Maille Horizon Nord. Le projet urbain s’inscrit dans un quartier résidentiel, où la notion de « refaire la ville sur la ville » prend tout son sens. La programmation intègre les dynamiques de mixité intergénérationnelle (résidence pour personnes âgées, EHPAD, jeux de plein-air) et offre un espace commun convivial, la Maison Pour Tous, implantée au cœur du quartier.
Vizea, dans son rôle d’AMO, travaille à l’intégration technique du développement durable au cœur des espaces publics ainsi que des lots privés et assure les conditions de mise en place d’animations transitoires pour un chantier vertueux et le moins impactant possible dans ce tissu déjà construit et habité.
Vizea a été missionné pour accompagner la SOCAREN dans la démarche QDF. La ZAC des BasHeurts est un des premiers quartiers à s’intégrer dans cette démarche. La réalisation d’une analyse du potentiel d’intégration à la démarche a permis d’identifier les marges de manœuvre au regard du référentiel QDF. Puis dans un second de temps de réaliser un plan d’adaptation de la stratégie DD de l’opération. Pour valider les objectifs et ambitions du projet, un outil de suivi a été créé pour évaluer l’évolution du projet et sa réponse à la démarche QDF, ainsi que la mise à jour de l’étude EnR&R, de la charte chantier à faibles nuisances, du CPAUPE. Les fiches de lots sont réalisées au regard des ambitions du projet et du référentiel QDF.
