Lot SY4 – 207 logements H&E BBC+ dans l’écoquartier du Sycomore
Maitre d’Ouvrage : CA Immobilier
Architectes : Derbesse Architectes, Atelier BW - Barbara Dumont
Paysagistes : Traitvert Paysage
AMO/BE Construction Durable : LesEnR
Superficie:
Parcelle : 2,34 Ha
SHON : 15000 m²
Durée de la mission : 3 ans
Montant des travaux : 21 M€
Eléments clés environnementaux :
- Effinergie+ avec en particulier un enveloppe thermique performante (ITE) et une réflexion sur l’énergie grise (forte présence du bois, isolant naturel : laine de bois…), la forte intégration d’énergies renouvelables (réseau de chaleur biomasse, ECS solaire, power pipe....) et une réflexion sur la réduction des consommations non réglementaires
- Forte prise en compte de l’usage et du confort par une optimisation des apports solaires, une réflexion sur la ventilation naturelle, l’inertie des matériaux…. et la mise à disposition à chacun d’un espace extérieur (loggia, jardin…)
- Objectif zéro rejet à la parcelle avec la mise en place dune noue centrale / prairie inondable et une récupération significative des eaux pluviales (5 m3 par logement)
- Prise en compte de la biodiversité avec une forte végétalisation de la parcelle le développement de la faune (zone humide, nichoir, choix d’espèces végétales…)
- Réflexion approfondie sur le « bien vivre ensemble » avec des espaces partagés (buanderie, atelier, jardin, locaux vélo…) et une harmonie entre les types de logements.
