Maître d’Ouvrage : Demathieu Bard Immobilier et Emerige
Expert développement durable : VIZEA
Programme :
5280 m² SHON (groupe scolaire) + 9100 m² SHON (logements)
21 classes de maternelle et élémentaires
1 centre d’accueil périscolaire
150 logements
Enjeux clés environnementaux :
- Niveau de reconnaissance « Argent » visé dans la démarche BDF
- Groupe scolaire :
• E3C2
• Biosourcé niveau 3 + BBCA Performant (bois + isolation paille)
• HQE Bâtiment Durable
- Logements : NF Habitat HQE
- Sobriété carbone : chois de matériaux biosourcé (paille, bois, laine de bois,….) et réflexion ACV (béton à fort taux de granulats recyclés,…)
- Conception bioclimatique des bâtiments : éclairage naturel, ventilation naturelle et puit canadien ; panneaux solaire, enveloppe permettant d’atteindre un niveau passif
- Commissionnement : engagement sur les consommations de chauffage de l’établissement, surveillées quatre ans
- Priorité au confort : fort ensoleillement des cours, conforts visuel, hygrothermique et acoustique, qualité de l’air
- Biodiversité : jardins potagers, terrasses végétalisées,…
Dans la continuité de l’éco-réalisation du groupe scolaire des Boutours, la Ville de Rosny-sous-Bois porte l’ambition de pousser plus loin son engagement environnemental et social en faveur de ses habitants. C’est pourquoi le futur groupe scolaire de la ZAC Coteaux Beauclair se devait d’être un établissement exemplaire, maîtrisé et pérenne. A ce triple objectif s’ajoute d’une part un impératif de délai, dont le respect doit permettre de répondre aux besoins d’une population rosnéenne croissante, et d’autre part la programmation d’environ 150 logements.
