Vous êtes un acteur de la construction

Vous intervenez sur un projet d'aménagement, de construction ou de rénovation ? Vizea vous accompagne pour intégrer les enjeux du développement durable dès les premières phases de conception. Nous articulons notre intervention autour des spécificités du site, des ambitions du maître d'ouvrage, des contraintes du territoire et des usages futurs.

Nous réalisons :

• Une analyse de site et des enjeux environnementaux et sociaux, en cohérence avec les documents de planification urbaine (PLU, OAP) qui s'appliquent à votre projet ;

• La définition et la formalisation d'objectifs environnementaux, déclinés par acteur et par phase, et traduits si besoin en prescriptions environnementales opposables (CPAUPE, fiches de lots) ;

• Des analyses bioclimatiques au service de la résilience urbaine et architecturale ;

• L'intégration des continuités écologiques : biodiversité, trames vertes et bleues, îlots de fraîcheur, confort d'usage des espaces extérieurs ;

• L'ingénierie environnementale : matériaux durables, stratégies bas carbone, ventilation naturelle, confort d'été, lumière naturelle, etc. ;

• La prise en compte de l'économie circulaire : diagnostics ressources (PEMD), stratégies de réemploi et boucles locales de valorisation.

Notre approche : équilibrer l'ambition environnementale, la faisabilité technique, la maîtrise des coûts et la qualité d'usage.

Pour sécuriser vos projets et objectiver vos choix, Vizea mobilise des outils d'analyse environnementale adaptés à chaque échelle et chaque phase de projet.

À l'échelle de l'aménagement :

• Études bioclimatiques (simulations aérauliques, ambiances climatiques, ensoleillement…) ;

• Études de faisabilité et d'approvisionnement en énergies renouvelables (EnR), en cohérence avec une éventuelle stratégie territoriale EnR (ZAER) ;

• Relevés et analyses des îlots de chaleur urbains (ICU), microclimats et diagnostics de confort d'été ;

• Bilans d'émissions de gaz à effet de serre à l'échelle du quartier (BEGES) ;

• Diagnostics de biodiversité et continuités écologiques ;

• Intégration de l'agriculture urbaine et de la nature en ville ;

• Approche Sociale de l'Urbanisme (ASU), fondée et développée par Vizea ;

• Diagnostics et stratégies d'économie circulaire ;

• Études de mobilité, stationnement, logistique urbaine et prospective des besoins, en lien avec un éventuel plan de mobilité.

À l'échelle de la construction :

• Études thermiques réglementaires (RE2020, RT rénovation, labels…) ;

• Études bioclimatiques à chaque phase de conception et en exploitation ;

• Simulations thermiques dynamiques (STD) ;

• Études de lumière naturelle (FLJ) ;

• Analyses de cycle de vie (ACV), bilans carbone ;

• Études en coût global intégrant les dimensions environnementales, sanitaires et sociales.

Notre objectif : optimiser les performances environnementales de vos projets tout en garantissant leur faisabilité opérationnelle et leur valeur d'usage.

Vous souhaitez valoriser l'engagement environnemental de votre opération d'aménagement, de construction ou de rénovation ? Vizea vous accompagne dans le choix, la mise en œuvre et l'obtention de certifications environnementales, en lien avec vos objectifs stratégiques, vos contraintes techniques, vos échéances, et les attentes de vos partenaires (collectivités, investisseurs, usagers, exploitants…).

Pour l'aménagement : garantir la durabilité des projets urbains

Les projets urbains durables doivent répondre à des exigences croissantes en matière de résilience climatique, de sobriété foncière, de mobilité durable, de biodiversité et de qualité de vie — des enjeux que nous intégrons dès les études préalables et la maîtrise d'œuvre urbaine.

Nous intervenons sur :

• la certification HQE Aménagement™, cadre de référence pour les opérations d'aménagement durables ;

• les démarches Bâtiment Durable Urbain adaptées aux territoires : QDF (Île-de-France), QDO (Occitanie), QDM (arc Méditerranéen) ;

• la labellisation ÉcoQuartier, promue par l'État pour reconnaître les opérations exemplaires ;

• l'intégration de BiodiverCity® Life à l'échelle des quartiers ;

• les évaluations carbone et démarches BBCA Quartier en émergence, en cohérence avec un aménagement bas carbone.

Pour la construction : anticiper, performer, valoriser

Que ce soit en neuf, en réhabilitation ou en construction mixte, les labels permettent de fixer des objectifs ambitieux, de maîtriser les impacts environnementaux et de se démarquer sur le marché.

Nous intervenons sur :

• HQE™ Bâtiment Durable, pour une performance globale (énergie, confort, santé, gestion de l'opération…) ;

• BREEAM®, référentiel international reconnu, notamment sur les projets à vocation tertiaire ;

• BBCA, pour la réduction de l'empreinte carbone sur tout le cycle de vie du bâtiment ;

• BiodiverCity® Design & Construction, intégrant la biodiversité dès la conception du bâtiment ;

• les labels R2S, Osmoz, Intairieur, intégrant le confort, le numérique, la santé et le bien-être ;

• les démarches Bâtiment Durable Régionales (BDF, BDB, BDO, BDM…) sur les projets publics ou privés, avec une évaluation participative et évolutive.

Pour les bâtiments existants, nous vous aidons à intégrer les référentiels adaptés : HQE rénovation, BREEAM In-Use, labels de réhabilitation bas carbone, en nous appuyant si besoin sur une stratégie patrimoniale globale.

Notre plus : nos Assessors, accompagnateurs, référents certifiés… apportent une approche pragmatique, au service de votre crédibilité et de votre performance environnementale.

Indispensables pour tout projet soumis à évaluation environnementale — y compris dans le cadre d'une élaboration, d'une révision ou d'une mise en compatibilité de document de planification urbaine (PLU, PLUi, SCoT) —, nos prestations permettent d'intégrer en amont les enjeux de biodiversité, de climat, de santé publique et de qualité de vie. En lien avec les acteurs de l'Atelier de la Ville Durable, Vizea pilote et coordonne l'ensemble des démarches réglementaires :

• Analyse des atouts et contraintes environnementales du site ;

• Demande d'examen au cas par cas ;

• Étude d'impact environnemental (EIE) ;

• Inventaires faune/flore ;

• Études d'incidences Natura 2000, demandes de dérogation espèces protégées, autorisation de défrichement ;

• Études thématiques : bruit, qualité de l'air, santé, risques sanitaires, carbone, énergies renouvelables, eau, trafic… ;

• Définition des mesures ERC (Éviter, Réduire, Compenser) et solutions de substitution ;

• Détermination des modalités de suivi environnemental.

Notre approche : transformer ces obligations en véritables leviers d'optimisation des projets, en les menant le plus en amont possible — y compris dès la phase de plan guide et d'études préalables — pour anticiper les risques, consolider les choix et garantir la qualité environnementale finale.