La biodiversité s'impose désormais comme un critère à part entière dans l'évaluation des projets immobiliers et d'aménagement, au même titre que la performance énergétique ou carbone. Pour répondre à cet enjeu, Anaëlle Grébert, au sein de Vizea, vient d'obtenir la qualification Biodiversity Partner Effinature sur les référentiels Nouvelle Construction et Évolution (BP-NCOEVO). Une nouvelle corde à l'arc de Vizea pour accompagner ses clients vers des projets qui intègrent réellement le vivant.
Qu'est-ce que la certification Effinature ?
Effinature est une certification française dédiée à la biodiversité dans les projets de construction, de rénovation et d'aménagement. Elle est délivrée par l'IRICE (Institut de Recherche et d'Innovation pour le Climat et l'Écologie), organisme accrédité Cofrac, ce qui garantit l'indépendance et la rigueur méthodologique de l'évaluation.
Contrairement à des démarches plus globales comme la HQE, Effinature est une certification monocritère : elle se concentre exclusivement sur la biodiversité, ce qui lui permet d'aller beaucoup plus loin sur ce sujet spécifique. Elle s'articule autour de plusieurs familles d'actions complémentaires :
- Sols vivants : préservation et restauration de la qualité et de la fonctionnalité des sols.
- Patrimoine végétal : conservation et développement de la diversité floristique du site.
- Réduction des impacts : limitation des nuisances du projet sur les écosystèmes environnants.
- Faune locale : prise en compte des espèces présentes et création d'habitats favorables.
- Bien-être des usagers : renforcement du lien entre les occupants et la nature.
- Compétences des équipes projet : mobilisation d'acteurs qualifiés tout au long du projet.
La certification couvre trois standards distincts, adaptés à la nature de chaque opération : NCO pour les projets de construction neuve, EVO pour les projets de réhabilitation, et HOR pour les projets d’aménagements du territoire. Un volet HVE (Haute Valeur Environnementale) peut également venir compléter l'évaluation en phase exploitation pour les démarches les plus ambitieuses.
Le rôle clé du Biodiversity Partner
Pour porter une démarche de certification Effinature, les maîtres d'ouvrage doivent s'appuyer sur un Biodiversity Partner : un professionnel qualifié par l'IRICE, capable d'analyser les exigences du référentiel, de construire des preuves recevables et auditables, et d'accompagner le projet de la conception jusqu'à la livraison.
En obtenant sa qualification BP-NCOEVO, Anaëlle Grébert a suivi un parcours de formation dédié, structuré autour de la compréhension des référentiels NCO et EVO, de l'intégration de la biodiversité dans le cycle de vie d'un projet, et de la production de dossiers de preuves conformes aux exigences de l'audit. Cette qualification est individuelle, nominative, et référencée dans le registre public des Biodiversity Partners.
- Concrètement, le Biodiversity Partner intervient à plusieurs niveaux :
- Diagnostic initial des enjeux écologiques du site et de ses abords.
- Intégration de la biodiversité dans les choix de conception, en lien avec les équipes de maîtrise d'œuvre.
- Constitution et structuration du dossier de preuves tout au long du chantier.
- Interface avec l'IRICE pour le suivi du processus de certification.
- Accompagnement à la valorisation de la démarche auprès des parties prenantes du projet.
Pourquoi cette expertise est un atout pour les projets de construction ?
Intégrer un Biodiversity Partner qualifié dès les premières phases d'un projet permet de sécuriser l'atteinte des objectifs de certification, plutôt que de tenter de rattraper des exigences biodiversité une fois le projet amorcé. Pour les porteurs de projets, les bénéfices sont multiples :
- Crédibilité et valeur ajoutée : une certification accréditée Cofrac constitue une preuve tangible et vérifiable de l'engagement environnemental du projet, à destination des investisseurs, des collectivités et des futurs usagers.
- Anticipation réglementaire : entre la CSRD, la taxonomie européenne ou les nouvelles clauses biodiversité dans la commande publique, intégrer ces enjeux en amont limite les risques de non-conformité et facilite l'accès au financement.
- Différenciation sur le marché : dans un secteur où les engagements biodiversité deviennent un critère de sélection, une démarche structurée et certifiée distingue un projet de la concurrence.
- Impact réel sur le terrain : au-delà de l'aspect réglementaire ou commercial, la démarche garantit une prise en compte concrète et mesurable de la biodiversité, depuis l'étude de conception jusqu'à l'exploitation du site.
Avec cette nouvelle qualification, Vizea complète son offre d'accompagnement sur les transitions environnementales et propose désormais à ses clients un appui dédié pour intégrer la biodiversité dans leurs projets de construction, de rénovation ou d'aménagement, de la phase de conception jusqu'à la certification finale.
Vous portez un projet immobilier ou d'aménagement et souhaitez en savoir plus sur la démarche Effinature ? Notre équipe est à votre disposition pour échanger sur vos enjeux et étudier la pertinence d'une certification biodiversité pour votre projet. Décrivez-nous votre projet et nos experts reviendront vers vous sous 48 heures.
