Acteurs du projet
- Maîtres d'ouvrage : Plaine Commune
- AMO Environnement : Vizea
- AMO Réemploi : Bellastock
- AMO Technique : Scoping
- AMO Architecte : Duo Programme
- Groupement de maîtrise d’œuvre : Atelier Novembre, TRIBU, Christophe Gautrand & Associés, Incet
Informations clés
- Programme : 6 180 m² SDP - Réhabilitation, extension et surélévation de l’ancienne poste de Saint-Denis pour création de la nouvelle médiathèque centrale
- Coût travaux : 15 968 000 € HT
- Planning : T1 2025 : Désignation du lauréat / T4 2025 : APS / T4 2026 PC-PRO-DCE / T2 2027 : Démarrage travaux / T4 2028 : Livraison
Le projet
Dans le cadre du développement de son offre de services culturels et de son plan de développement de la lecture publique, Plaine Commune porte le projet de création d’une nouvelle médiathèque centrale à Saint-Denis. L’objectif est de proposer un équipement adapté aux besoins du territoire, en cohérence avec la dynamique culturelle portée par l’EPT, la ville de Saint-Denis et le Département de Seine-Saint-Denis.
Le projet consiste à transformer l’ancienne poste située à proximité immédiate de la place du marché en un équipement public de lecture par une opération de réhabilitation, extension et surélévation. À l’issue de la phase de programmation menée avec l’équipe d’AMO, dont Vizea pour l’accompagnement environnemental, l’EPT a désigné le projet lauréat du concours de maîtrise d’œuvre.
La conception retenue s’inscrit dans une démarche environnementale structurée autour de la préservation des ressources, de la qualité d’usage et de l’adaptation au changement climatique. Le projet privilégie la conservation maximale de la structure existante afin de limiter l’impact carbone des travaux, complétée par l’utilisation de matériaux biosourcés et de structures bois / bois-béton pour l’extension et la surélévation.
Une attention particulière est également portée au confort des usagers avec une conception bioclimatique intégrant inertie thermique, protections solaires et valorisation de la lumière naturelle. Le projet prévoit notamment un atrium central permettant d’améliorer l’éclairage naturel du bâtiment et de contribuer au rafraîchissement grâce à une ventilation naturelle assurée par les sheds de toiture orientés au Nord.
Éléments clés environnementaux
Le projet s’appuie sur une stratégie environnementale globale visant à valoriser l’existant, réduire l’impact carbone de l’opération et améliorer les qualités d’usage du futur équipement.
- Patrimoine bâti remarquable
- Réhabilitation et changement d’usage de l’existant
- Démarche de réemploi
- Inscription dans la démarche Bâtiments Durables Franciliens (BDF)
- Recours au photovoltaïque
- Renaturation de la parcelle
- Gestion exemplaire des eaux pluviales avec récupération des eaux de toiture pour certains usages
- Végétalisation des toitures et espaces extérieurs
- Création de jardins en pleine terre, noues végétalisées et plantations d’essences locales favorables à la biodiversité
- Mobilités durables avec une offre importante de stationnements vélos
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
Missions Vizea
Vizea accompagne l’opération en tant qu’AMO Environnement afin de garantir la prise en compte des objectifs environnementaux tout au long des phases de conception et de réalisation.
Les missions réalisées comprennent :
- AMO environnemental pour le suivi de la conception : analyse du projet de maîtrise d’œuvre à chaque phase au regard du programme environnemental
- Expertise Bâtiment Durable Francilien pour accompagner le respect d’une trajectoire adaptée au sein de la démarche
- Assistance à la sélection des entreprises d’exécution sous le prisme environnemental
- Suivi d’exécution afin d’assurer la continuité du cahier des charges environnemental de conception et garantir un chantier propre
- Assistance à la réception environnementale de l’ouvrage et vérification de l’adéquation entre les objectifs théoriques et la réalisation
