Acteurs du projet
- Maître d'ouvrage : Franco-Suisse
- AMO environnement : Vizea
- Architecte : Bridot Partenaires Architectes
- Paysagiste : Artemise Atelier du Paysage
- BET : ECAU, Elithis
Informations clés
- Programme : Construction de 300 logements — 7 bâtiments — 22 000 m² SDP
- Coût travaux : 38 000 000 € HT
- Planning : PC en mars (2020) / dernière livraison T3 2026
Le projet
Situé entre le Parc Départemental de Sceaux et la coulée verte à Châtenay-Malabry (92), l'opération Central Parc porte sur la construction de 300 logements répartis en 7 bâtiments, pour une surface de 22 000 m² SDP.
Le cadre naturel exceptionnel du site a orienté dès l'amont une ambition environnementale forte, articulée autour de trois axes complémentaires : la performance énergétique et carbone via le label E+C-, la qualité de l'air intérieur via le label IntAIRieur, et le développement de la biodiversité via la conception d'un jardin partagé en cœur d'îlot et de toitures végétalisées.
Éléments clés environnementaux
- Label E+C- niveau E2C1 — performance énergétique et carbone des bâtiments
- Label IntAIRieur — qualité de l'air intérieur garantie aux futurs usagers
- Stratégie Qualité de l'Air Intérieur (QAI) : sélection des produits de construction, traitement de l'air neuf, sensibilisation des compagnons en phase chantier
- Mesures de qualité de l'air dans les logements à réception
- Jardin partagé en cœur d'îlot et espaces de pleine terre
- Toitures végétalisées contribuant au développement de la biodiversité
- Gestion des eaux pluviales pour respect du débit de fuite de 2 l/s/h
Missions Vizea
En tant qu'AMO environnement, Vizea a accompagné Franco-Suisse sur l'ensemble des volets environnementaux de l'opération Central Parc, de la phase conception jusqu'à la livraison.
Notre mission a couvert trois axes d'expertise complémentaires : la réduction de l'impact carbone des bâtiments via la réalisation des analyses de cycle de vie (ACV) dans le cadre du label E+C- niveau E2C1, l'obtention du label IntAIRieur avec la rédaction du plan de qualité de l'air et le suivi qualitatif de la QAI en chantier, et l'assistance aux différentes étapes de labellisation pour sécuriser l'atteinte des objectifs fixés avec le maître d'ouvrage:
- Définition des objectifs environnementaux répondant aux enjeux de Franco-Suisse
- Formulation de préconisations en vue de réduire l'impact carbone des bâtiments
- Réalisation d'analyses de cycle de vie (ACV) des différents bâtiments dans le cadre du label E+C-
- Accompagnement en vue d'atteindre le label IntAIRieur
- Rédaction du plan de qualité de l'air
- Assistance aux étapes de labellisation
- Suivi qualitatif de la QAI en chantier
