Acteurs du projet
- Maîtres d'ouvrage : Région Île-de-France / iÎle-de-France construction durable
- Maitres d'Oeuvre :
- Architectes : CRRA & Archi5 (architecte),
- Paysagiste : Bureau de Gally
- BE TCE : Egis
- BET Façade : AR-C
- BE environnement /écologue / BE DD : Vizea
- Entreprise : Dumez Ile de France
- Exploitant : Vinci Facilities
Informations clés
- Programme : 22 022 m² SDP — démolition du bâtiment lycée EIFFEL, rénovation et extension du bâtiment lycée SORRE, rénovation du bâtiment de laboratoires VINCI, démolition de bâtiments modulaires, construction de logements de fonction, construction d'un gymnase REPERE
- Coût travaux : 60 110 000 € HT
- Planning : Concours déc. 2024 – nov. 2025 / PC-PD avril 2026 / APD avril 2026 / PRO novembre 2026 / Travaux 2027-2032
Le projet
La rénovation du lycée de Cachan s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire, portée à la fois par la réglementation existante (RTex, DEET, décret BACS, loi ApER) applicable aux bâtiments SORRE existant et VINCI, et par la réglementation neuve (RE2028, Cep-20%, Bbio-15%) applicable aux bâtiments REPERE, à l'extension SORRE et aux logements de fonction.
À ces ambitions s'ajoute une démarche Bâtiment Durable Francilien (niveau Argent) pour l'ensemble du projet, neuf et rénové, couvrant la performance énergétique, la réduction des consommations d'eau, l'optimisation des équipements électriques, l'analyse en coût global ainsi qu'un suivi environnemental et écologue renforcé en chantier.
La maîtrise d'ouvrage souhaite faire de cette opération une rénovation énergétique ambitieuse, permettant d'améliorer significativement le confort d'usage des bâtiments et leur gestion (pilotage d'une partie des systèmes par GTB), tout en mettant en œuvre des matériaux à faible impact environnemental : structure mixte bois/béton, isolation biosourcée, revêtement extérieur en brique, et une forte intégration du réemploi.
La prise en compte de la biodiversité constitue enfin un axe structurant du projet, avec la désimperméabilisation des surfaces, la favorisation d'espaces de pleine terre et la création d'une zone de biodiversité libre. En lien avec la vocation pédagogique du site, ces aménagements offrent des supports d'apprentissage in situ pour sensibiliser élèves et professeurs aux enjeux écologiques contemporains.
Éléments clés environnementaux
- Décret tertiaire seuil 2050
- Désimperméabilisation de la parcelle (pleine terre, toiture végétalisée, biodiversité, régulation thermique)
- Zone de biodiversité libre
- Stratégie matériaux bas carbone et biosourcés
- Démarche économie circulaire
- Récupération d'eau pluviale
- Maîtrise du coût global
- Maîtrise des consommations (Cep-20%, Bbio-15%)
Missions Vizea
En tant que BE environnement, Vizea participe à la conception du projet et en particulier à la tenue des engagements de notre groupement :
- Suivi de la démarche BDF (niveau Argent)
- Bilan carbone (RE2028 et BBCA rénovation)
- Biosourcé (label 2012 et label 2024)
- Confort visuel (conforme classe B HQE BD)
- Réemploi in-situ / ex-situ / approvisionnement extérieur
- Suivi écologue (chiroptère et avifaune)
- Suivi de chantier environnemental
