Maître d’Ouvrage : BNP Paribas Immobilier
Maîtrise d’oeuvre : Ameller &Dubois Architectes -
Atelier Zündel Cristea, Bassinet Turquin Paysage
BE environnement MOE : Vizea
Surface :
Parcelle de 6 526 m² divisée en 2 lots (A et B)
- Lot A 6 070 m² SDP
- Lot B 6 980 m² SDP
Calendrier :
Août 2016 : concours
2016/2017 : conception
2020: livraison
Eléments clés environnementaux :
- Confort & Santé : NF Habitat HQE
- Démarche Négawatt sur l’énergie : RT2012-20%, ECS solaire.
- Zéro rejet déchets organiques composteurs collectifs & sensibilisation des habitants par un maître composteur sur 1 année
- Conception bioclimatique: 80% des logements bi-orientés, espaces collectifs éclairés naturellement, FLJ importants, toiture végétalisée, CBS importants avec des espaces en pleine terre
- Lien social : locaux, jardins et vergers partagés avec dévelopement de l’agriculture urbaine.
- Démarche E+C-
L’analyse des qualités du site et l’interprétation des prescriptions urbaines, architecturales, environnementales et paysagères de l’îlot, établies par l’agence Devillers et associés, ont conduit notre groupement à développer les principes suivants :
- Définir un îlot cohérent, aménagé dans le strict respect des objectifs et des règles d’implantation demandées
- Concevoir une composition unitaire autour d’un jardin intérieur généreux, ouvert sur le parc au Sud
- Valoriser les cônes de vue et les césures pour bénéficier d’une grande perméabilité visuelle à l’Ouest et ouvrir ainsi l’ensemble du quartier vers le grand paysage au lointain
- Inscrire soigneusement le projet dans la pente pour en révéler la topographie
- Constituer un principe d’épannelage qui privilégie les jeux de vue au moyen d’un socle étagé et des émergences diversifiées,
- Proposer un vocabulaire architectural homogène mais aux multiples nuances,
- Inscrire l’ilot dans une dynamique d’exemplarité environnementale et plus globalement de Développement Durable.
