Maître d'Ouvrage : Continental Foncier
Maîtrise d'oeuvre : AO2A Architectes
BE environnement/thermique MOE : LesEnR
Surface : 1 937 m²
Calendrier :
2015 : Conception
2017 : Livraison
Coût de l'opération : 2,5 M€
Le projet consiste pour Continental Foncier en la construction d'un immeuble de bureaux pour installer son nouveau siège à Brétigny sur Orge, au sein de la ZAC Clause- Bous Badeau actuellement en cours d'aménagement. L'immeuble accueillera également un centre Pôle emploi et un commerce.
Dans le cadre du projet d'aménagement urbain de la ZAC Clause-Bois Badeau, le projet intègre une démarche de développement durable.
Parmi les enjeux forts du projet : le niveau passif visé avec des consommations de chauffage réduites à 15 kWhef/(m².an), l'objectif RT2012 -10%, la maîtrise des consommations non réglementaires, la mise en place d'un complexe de façade en ossature bois à isolation répartie renforcée, la réflexion autour d'une gestion alternative des eaux pluviales permettant de limiter le recours à une cuve de rétention enterrée trop importante.
Eléments clés environnementaux :
- Façades rapportées en ossature bois
- Objectif passif : consommations de chauffage <15 kWhef/(m².an)
- Objectif RT2012 -10% : CEP = 70 kWhEP/m².an,isolation répartie, vitrage à isolation renforcée,système de ventilation double flux avec récupération de chaleur,
- Optimisation du confort d'été : protections solaires, ventilation naturelle nocturne, inertie définie par une structure poteaux/poutres en béton,
- Gestion alternative des eaux de pluie (noues)
- Toiture en partie végétalisée,
- Confort acoustique et visuel : cloisons à hautes performances acoustiques, barrières phoniques, optimisation des surfaces de vitrage, travail sur l'éclairage naturel,
- Choix de matériaux et produits à faible impact environnemental,
- Système démontable en fin de vie, matériaux recyclables,
- Charte de chantier à faibles nuisances.
