Maître d’Ouvrage : Communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
Groupement maîtrise d’œuvre : BAU, CBRE, Attitude urbaine, Poola, CODRA, Vizea, BATT
BE développement durable : Vizea
Durée de la mission : 13 mois
Enjeux clés du développement durable :
- Intégrer le concept d’éco-parc d’activités au projet
- Concerter avec les usagers pour faire évoluer la zone
- Recalibrer l’offre alimentaire et de services en lien avec les nouvelles tendances de consommation.
- Faire évoluer les pratiques des activités économiques existante
- Développer les circuits-courts, l’économie locale et circulaire
- Mettre en perspective les enjeux de biodiversité en identifiant les trames vertes et bleues.
- Désimperméabilisr et gérer durablement les eaux pluviales
- Réduire les nuisances liées aux activités à proximité (nuisance acoustique, qualité de l’air …)
- Développer et optimiser la production et la consommation d’énergie renouvelables
Le projet s’étend sur 180 ha d’espaces commerciaux et sur deux zones principales : la zone commerciale de Pariwest et la zone commerciale de Coignières avec Forum Gibet (50ha) et les Portes de Chevreuse (13ha). Le projet s’inscrit dans un secteur en pleine mutation, localisé de manière stratégique en entrée de ville et constituant un pôle d’emploi majeur.
Vizea intervient dans l’identification des enjeux environnementaux et la définition d’une stratégie économique et commerciale plus vertueuse. Lauréat à l’appel à projet ‘repenser la périphérie commerciale’, un des enjeux du projet est d’accompagner l’évolution de la zone vers des modes de consommations et de production plus vertueux et pérennes dans le temps.
Par ailleurs, la nature du site particulièrement imperméabilisé et le contexte géographique (site en bordure du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse) mettent la protection des ressources naturelles (énergie, eau, biodéchets, matériaux de construction) et de la biodiversité au cœur de la problématique environnementale. Ainsi Vizea intègre ces enjeux pour faire de la zone commerciale une zone plus durable.
