Stratégie patrimoniale

Nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans la définition d’une stratégie patrimoniale durable, alignée avec les objectifs de transition énergétique et de décarbonation d’un parc immobilier.

Une statégie patrimoniale répond à plusieurs enjeux :

Réduire les consommations énergétiques des bâtiments à l’échelle d’un parc immobilier
Réduire les émissions de gaz à effet de serre du parc, et s’inscrire dans la stratégie nationale bas carbone
Identifier les actions d’adaptation au changement climatique devant être mises en œuvre sur différentes typologies de bâtiment

Qu‘est ce qu'une stratégie patrimoniale ?

Une stratégie patrimoniale consiste à définir une trajectoire de gestion et de rénovation d’un parc immobilier en intégrant des objectifs de performance énergétique, de réduction des émissions de gaz à effet de serre et d’adaptation au changement climatique. Elle permet de prioriser les interventions sur les bâtiments en fonction de leur état, de leur consommation et des exigences réglementaires du maître d’ouvrage. C’est un outil de planification globale pour engager une transition durable et pilotée à l’échelle du patrimoine.

Une approche croisée et complète

Nous croisons performance énergétique, empreinte carbone et gestion patrimoniale pour une vision globale et stratégique du parc immobilier.

Une méthode d’analyse rigoureuse

Notre méthodologie structurée permet de hiérarchiser les actions à mener selon les enjeux environnementaux, les contraintes techniques et les coûts associés.

Une expertise technique au service de la transition

Grâce à notre connaissance approfondie des bâtiments et de la rénovation bas carbone, nous construisons des trajectoires réalistes vers la neutralité.

Notre accompagnement

Nous accompagnons les acteurs publics et privés dans la définition et la mise en œuvre d’une stratégie patrimoniale environnementale à l’échelle de leur parc immobilier. À partir de l’analyse des consommations énergétiques, des émissions de gaz à effet de serre et de l’état technique des bâtiments, nous identifions les typologies de travaux à engager. Cette approche permet de construire des scénarios de transition adaptés, hiérarchisés et alignés avec les objectifs environnementaux du maître d’ouvrage.

01. État des lieux énergétique et carbone du patrimoine

Collecte des données
Analyses croisées des consommations, des émissions de GES
Analyses de l’état technique des bâtiments

02. Définition des objectifs et scénarios de transition

Définition des ambitions environnementales à l’échelle du parc
Construction de trajectoires réalistes alignées sur les cadres réglementaires et les ambitions politiques du client

03. Élaboration du plan d’actions

Priorisation des interventions (rénovation, remplacement, changement de système énergétique)
Estimation des gains énergétiques, de GES et des coûts
Simulation de trajectoires de décarbonation aux horizons 2040, 2050