Maitre d’Ouvrage : Caisse des Dépôts et Consignations
AMO Développement Durable / Energie : Vizea
Programmiste : Co-S
Programme : 23 304 m² de surface utile
Comprenant :
- Une partie accueil et sécurité
- Une partie services aux occupants avec bibliothèque, espace wellness, espace santé, studios d’enregistrement, etc.
- Des espaces collaboratifs avec coworking et espaces évènementiels
- Un RIE et une cafétéria
- Des bureaux (usage majoritaire)
Mission : Diagnostic énergétique et estimation des bouquets de travaux pour respecter le Décret tertiaire seuil 2050
Le 56 rue de Lille est le siège historique du Groupe Caisse des Dépôts et Consignations (CDCC) depuis le 11 mars 1857. Il souffre aujourd’hui d’une certaine obsolescence qui affecte sa fonctionnalité et sa bonne maintenance.
Ces indicateurs marquent fortement une fin de cycle de vie du bâtiment, qui nécessite désormais une intervention d’ampleur.
Dans le cadre de sa réhabilitation, le 56RDL doit donc s’inscrire dans les enjeux immobiliers d’aujourd’hui et de demain (espaces modulables, adaptables, résilience au changement climatique, performance énergétique, etc.),
tout en prenant en compte le contexte patrimonial fort.
Le projet devra permettre d’atteindre les performances environnementales ainsi que les objectifs de certification/labellisation, adaptés au contexte de l’opération et au regard des exigences de la CDC.
Dans ce contexte une mission de diagnostic énergétique a été demandée à Vizea en marge de sa mission de programmation afin d’évaluer la possibilité d’atteindre le Décret tertiaire au seuil 2050.
Une phase de diagnostic a été menée sur les presque 30 000m² de surface de plancher afin d’identifier les postes de consommations énergétiques.
L’étude a permis d’évaluer plus de 140 systèmes aérauliques, des sous-stations de 3MW, une enveloppe historique en pierre de taille, etc.
L’ensemble des données collectées ont été modélisées et calibrées sous le logiciel Pléiades.
Les actions de performance énergétiques à mettre en place ont été évaluées une à une par le biais de la modélisation.
