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Marne-la-Vallée (77) - Logements ZAC Sycomore

Marne-la-Vallée (77) - Logements ZAC Sycomore Crédit : Derbesse Architectes, Atelier BW, Barbara Dumont

Marne-la-Vallée (77) - Logements ZAC Sycomore

Lot SY4 – 207 logements H&E BBC+ dans l’écoquartier du Sycomore

Maitre d’Ouvrage : CA Immobilier    

Architectes : Derbesse Architectes, Atelier BW - Barbara Dumont
Paysagistes : Traitvert Paysage    
AMO/BE Construction Durable : LesEnR    
    
Superficie:
Parcelle : 2,34 Ha
SHON : 15000 m²    
    
Durée de la mission : 3 ans 

Montant des travaux : 21 M€    
    
Eléments clés environnementaux :
-    Effinergie+ avec en particulier un enveloppe thermique performante (ITE) et une réflexion sur l’énergie grise (forte présence du bois, isolant naturel : laine de bois…), la forte intégration d’énergies renouvelables (réseau de chaleur biomasse, ECS solaire, power pipe....) et une réflexion sur la réduction des consommations non réglementaires
-    Forte prise en compte de l’usage et du confort par une optimisation des apports solaires, une réflexion sur la ventilation naturelle, l’inertie des matériaux…. et la mise à disposition à chacun d’un espace extérieur (loggia, jardin…)
-    Objectif zéro rejet à la parcelle avec la mise en place dune noue centrale / prairie inondable et une récupération significative des eaux pluviales (5 m3 par logement)
-    Prise en compte de la biodiversité avec une forte végétalisation de la parcelle le développement de la faune (zone humide, nichoir, choix d’espèces végétales…)
-    Réflexion approfondie sur le « bien vivre ensemble » avec des espaces partagés (buanderie, atelier, jardin, locaux vélo…) et une harmonie entre les types de logements.