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Réhabilitation-extension de logements sociaux aux 4 et 6 rue de Lorraine à Paris

Réhabilitation-extension de logements sociaux aux 4 et 6 rue de Lorraine à Paris

Maitrise d’ouvrage : ICF Habitat La Sablière / ICF Habitat Novedis

Equipe : Naud & Poux / SFICA / Antea / Vizea

Programme :

  • 41 logements sociaux
    SHAB : 2 533 m²
  • 49 logements libres
    SHAB : 2 415 m²

Eléments clés environnementaux :

  • Certification BEE+ des logements neufs et BEE rénovation sur l’existant rénové profils Ville de Paris
  • Label BBCA niveau Standard
  • Label Biosourcé niveau 1
  • Plan climat de la ville de Paris
  • Performance énergétique RT2012 -20%
  • Labels E2C1 et BBC Effinergie
  • Extension en structure bois (structure poteaux-poutres bois, planchers CLT, façades MOB)
  • Chauffage électrique par radiateurs numériques
  • Récupération d’énergie sur air vicié VMC pour préchauffage de l’ECS

Le rôle de Vizea :

  • Définition de la stratégie environnementale et énergétique
  • Accompagnement pour la certification  BEE+ et l’obtention des labels Biosourcé et BBCA
  • Lancement et suivi de chantier propre

Les immeubles du 4/6 rue de Lorraine se situent dans le XIXème arrondissement de Paris, entre les quartiers Jaurès et Danube. Situé à quelques minutes à pied des métros : LAUMIERE et OURCQ, les deux bâtiments à restructurer bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun.

Les deux immeubles existants sont l’œuvre de l’architecte Henri Bonnères, ils datent de la période Reconstruction (47-53), ils sont aisément reconnaissables à la brique pleine et à la sobriété décorative en façade, les encadrements de baies blancs en saillie, l’alignement vertical des ouvertures, le principe soubassement-élévation-entablement, l’éclairage naturel des escaliers grâce aux pavés de verre.

Chacun des bâtiments suivent les mêmes principes structurels à savoir une partie existante avec des façades en brique porteuse et une trame centrale de poteaux poutres en béton armé supportant des planches en béton armé. Les extensions sont quant à elles en structure poteaux/poutres en bois, qui supporte des planches CLT connectés avec une dalle de compression béton et sont connectées à l’existant permettant d’atteindre les ambitions bas carbone et d’intégration de matériaux biosourcés. Les façades des extensions sont quant à elles en MOB.

Le projet de paysage s’articule autour d’un morceau de « Nature » en pleine terre. Composé d’une grande diversité d’essences d’arbres d’Île-de-France, ce cœur d’îlot planté est un contrepoint végétal complémentaire aux logements situés en périphérie.