Maîtrise d'ouvrage : Est Ensemble
Ville partenaire : Bondy
Expert développement durable : Vizea
Les étapes clés de la mission :
- Dresser un état des lieux de l'approvisionnement énergétique et des consommations de l'existant
- Etudier les besoins énergétiques induits par le projet d'Est Ensemble
- Etudier et suggérer différentes sources d'approvisionnement en EnR&R
Programme de l'opération :
- Démolition de 226 logements
- Réhabilitation de 500 logements sociaux
- Construction de 17 logements sociaux
- Construction d'équipements publics : un dojo (700m² SDP) ainsi que des surfaces d'activités (3 000m² SDP)
- Requalification de 4,7 ha d'espace public
Bondy est une commune située dans le 93 appartenant à l’EPT Est Ensemble. Dans le contexte d’un accord cadre avec Est Ensemble qui établie Vizea comme auteur privilégié des études de potentiel EnR&R sur leur projet, la Noue Caillet au sein du PRIN de Bondy fait l’objet d’une étude EnR&R.
La Noue Caillet se caractérise par un potentiel économique certain dû à la présence d’entreprises et de commerces non negligeable. Cependant, le quartier de Noue Caillet connait des difficultés sociale, notamment en lien avec son enclavement dû à des formes urbaines et des infrastructures ceinturant le quartier. C’est pourquoi ce quartier, ainsi que d’autres quartiers de la commune, font l’objet de projet de renouvellement urbain.
L’objectif de cette étude est de suggérer des optima en termes d’approvisionnement énergétique durable en prenant en compte les différentes typologies du bâti de la programmation et les modes d’approvisionnement énergétique existant au sein du quartier de la Noue Caillet.
L’analyse des besoins énergétiques au regard de la programmation du projet a orienté différentes recommandations de Vizea. Tout d’abord, les logements réhabilités sont raccordés au réseau de chaleur urbain
de la ville de Bondy à l’état initial, qui assure leur approvisionnement en chauffage, là où la production d’ECS est individuelle. Ainsi, différents scénarii de raccord au RCU en ECS et d’installation de dispositifs de
récupération de chaleur sur les eaux grises sont proposés. Par ailleurs, différents enjeux énergétiques se démarquent quant à la programmation neuve du projet. Que ce soit par un raccord au RCU de Bondy, par une production géothermique ou par une chaufferie bois, la couverture des besoins en chaleur et en ECS de ces bâtiments a été étudiée selon leur typologie. En outre, la couverture des besoins en électricité de certains bâtiments a été envisagée par photovoltaïsme.
