Maitrise d'ouvrage : Grand Lyon
Aménageur : SERL
MOEU : Agence Nicolas Michelin et Associés (ANMA) - Vizea
AMO Environnement : Vizea
Programme :
Création d’une SDP globale d’environ 110 000 m², répartie comme suit :
- Logements : 60 000 m2, 850 logements sur 9 ilots
- Commerces : 27 000 m²
- Bureaux : 4 000 m2
- Espace public : 25 000 m2
- Equipements publics : 20 000 m2, un lycée, un gymnase, un groupe scolaire, un cinéma
Durée de la mission :
2014-2027 en 3 phases
Eléments clés environnementaux :
- Constitution d’une trame verte à l’échelle du quartier et de l’agglomération
- Gestion des eaux pluviales sur ce site sensible
- Aménagement des espaces pour préserver l’équilibre entre qualité/confort d’usage et densité
- Raccordement au réseau de chaleur de la Ville et Qualité Environnementale des Bâtiments
- Rafraichissement par géothermie dans les bureaux et commerces
- Promouvoir une mobilité durable en lien avec une nouvelle ligne forte de Transports en Commun
- Réalisation des simulations thermiques dynamiques confort d’été
- Risque ICU et étude bioclimatique croisée ensoleillement et aéraulique
La commune de Villeurbanne souhaite conforter son centre-ville en renforçant son attractivité commerciale tout en développant une offre résidentielle de services et d’équipements publics.
Le projet d’aménagement de la « ZAC Gratte-Ciel Centre-Ville », pour lequel la SERL est aménageur, a donc pour objectif de prolonger le quartier historique des Gratte-Ciel (périmètre AVAP) en doublant la surface actuelle.
Vizea accompagne la maitrise d’ouvrage et l’aménageur aux côtés de l’architecte en chef (ANMA) sur tous les enjeux développement durable du projet. L’aménagement se fera en 3 phases sur les 13 prochaines années.
