Maître d’Ouvrage : Eiffage Aménagement
Maîtrise d'oeuvre : Rey Lucquet et Associés ; S&AA
AMO environnement : LesEnR
Programme :
- 278 logements libres dont 40 dits évolutifs,
- 238 logements sociaux comprenant une résidence étudiante de 130 studios, 40 logements intergénérationnels, 23 logements locatifs aidés et 45 logements en accession.
- une résidence hôtelière à vocation sociale,
- un hôtel économique,
- une crèche de 30 berceaux,
- un garage,
- des commerces de proximité,
- des services et tertiaire social,
- une serre commerciale,
- un parking automobile en silo,
- un espace vert dans la partie nord du périmètre d’étude.
Objectifs clés environnementaux :
- Opération certifiée NF Habitat HQE,
- Label Effinergie +,
- Reconnexion au parc du Heyritz et au Rhin,
- Préservation de la biodiversité et la sensibilité du milieu humide. Le nord de la parcelle est en effet en zone inondable,
- Gestion de la totalité des eaux pluviales à la parcelle,
- Dépollution des sols,
- Réduction des nuisances sonores et de la pollution de l’air engendrés par la présence d’une autoroute et d’une voie ferrée,
- Développement du volet social avec la mise en place de jardins partagés, lieux de rencontres, d’habitat intergénérationnel,…
- Accompagnement de l’évolution de la place de la voiture.
