Maitrise d’ouvrage : ICF Habitat La Sablière / ICF Habitat Novedis
Equipe : Naud & Poux / SFICA / Antea / Vizea
Programme :
- 41 logements sociaux
SHAB : 2 533 m² - 49 logements libres
SHAB : 2 415 m²
Eléments clés environnementaux :
- Certification BEE+ des logements neufs et BEE rénovation sur l’existant rénové profils Ville de Paris
- Label BBCA niveau Standard
- Label Biosourcé niveau 1
- Plan climat de la ville de Paris
- Performance énergétique RT2012 -20%
- Labels E2C1 et BBC Effinergie
- Extension en structure bois (structure poteaux-poutres bois, planchers CLT, façades MOB)
- Chauffage électrique par radiateurs numériques
- Récupération d’énergie sur air vicié VMC pour préchauffage de l’ECS
Le rôle de Vizea :
- Définition de la stratégie environnementale et énergétique
- Accompagnement pour la certification BEE+ et l’obtention des labels Biosourcé et BBCA
- Lancement et suivi de chantier propre
Les immeubles du 4/6 rue de Lorraine se situent dans le XIXème arrondissement de Paris, entre les quartiers Jaurès et Danube. Situé à quelques minutes à pied des métros : LAUMIERE et OURCQ, les deux bâtiments à restructurer bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun.
Les deux immeubles existants sont l’œuvre de l’architecte Henri Bonnères, ils datent de la période Reconstruction (47-53), ils sont aisément reconnaissables à la brique pleine et à la sobriété décorative en façade, les encadrements de baies blancs en saillie, l’alignement vertical des ouvertures, le principe soubassement-élévation-entablement, l’éclairage naturel des escaliers grâce aux pavés de verre.
Chacun des bâtiments suivent les mêmes principes structurels à savoir une partie existante avec des façades en brique porteuse et une trame centrale de poteaux poutres en béton armé supportant des planches en béton armé. Les extensions sont quant à elles en structure poteaux/poutres en bois, qui supporte des planches CLT connectés avec une dalle de compression béton et sont connectées à l’existant permettant d’atteindre les ambitions bas carbone et d’intégration de matériaux biosourcés. Les façades des extensions sont quant à elles en MOB.
Le projet de paysage s’articule autour d’un morceau de « Nature » en pleine terre. Composé d’une grande diversité d’essences d’arbres d’Île-de-France, ce cœur d’îlot planté est un contrepoint végétal complémentaire aux logements situés en périphérie.